Срок капитального ремонта МКД в Крыму могут отодвинуть: как этого избежать?

Не секрет, что важную роль играет активность самих жильцов. У них есть законное право изменить срок капремонта на более ранний. Для этого необходимо предоставить в фонд заявление и техническое заключение эксперта, которое подтверждает ухудшение состояния тех или иных конструкций дома. При этом собираемость взносов должна быть не менее 90%.

– Жители должны договариваться между собой. Дома с наименьшим процентом взносов могут перенести на более поздние сроки, – отметил первый заместитель генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Респуб-лики Крым» Аламдар Амирасланов.

На полуострове работают над тем, чтобы повысить собираемость взносов. Особое внимание уделяется Южнобережью, где проблема стоит особенно остро.

– Пару лет назад процент собираемости в Ялте не превышал 30. Но на сегодняшний день этот показатель достиг 50% благодаря контакту фонда с жильцами. Это ещё не желаемые цифры, но прорыв есть, – привёл цифры Аламдар Амирасланов.

Специалисты говорят, что сейчас стали платить активней.

СНАЧАЛА КРЫШИ, ПОТОМ СТЕНЫ

В среднем один дом собирает около 400 тысяч рублей в год. При этом ремонт одной только крыши в среднем стоит 3 млн рублей. К слову, в первую очередь наряду с лифтами в Крыму ремонтируют именно крыши. Уже потом ведутся канализационные и инженерные работы. Так, в 2023 году в Крыму отремонтировали 529 домов, в этом году обновления охватят 882 МКД.

– Есть два вида эксплуатации: текущий ремонт и содержание. Мы отвечаем за капремонт. За последние три года уменьшились обращения по некачественно выполненным работам. Подрядчики состоят в реестре квалифицированных и имеют допуски, – рассказала начальник управления жилищного хозяйства МинЖКХ Крыма Татьяна Горелова.

При этом в ведомстве просят жильцов ответственно относиться к текущему содержанию здания.

– Допустим, на фасаде появилась трещина. Её жильцы могут устранить своими силами, необязательно ждать начала капитального ремонта. Что делают те, кто живёт в частном секторе? Они сами приводят в порядок дома, – призвала Татьяна Горелова.

Дом может быть на самообслуживании, но отказаться от взносов нельзя, что закреплено Жилищным кодексом РФ. От оплаты освобождены только аварийные здания и дома, в которых меньше пяти квартир. Индексация размера взносов запланирована на следующий год. Они будут не выше, чем в других регионах страны.

Диана БЕКМАМБЕТОВА